Der Pflegemarkt

Pflegemarkt: Bedarf an Pflegeeinrichtungen steigt

Die Lebens­er­war­tung in Deutsch­land nimmt dank der Fort­schritte in der Medi­zin und einem gestie­ge­nen Gesund­heits­be­wusst­sein stetig zu. Durch diese Entwick­lung wird die Nach­frage nach quali­fi­zier­ten Pfle­ge­plät­zen über­pro­por­tio­nal anstei­gen. Bereits heute kann der Bedarf an Pfle­ge­plät­zen nicht mehr gedeckt werden. Vieler­orts bestehen in den Pfle­ge­ein­rich­tun­gen schon Wartelisten.

Bis 2030 ca. 4.000 neue Pflegeheime

Deutsch­land hat nach Japan die älteste Bevöl­ke­rung der Welt, daher ist die beschrie­bene Situa­tion hier zu Lande beson­ders prekär. Aktu­ell exis­tie­ren in Deutsch­land etwa 12.000 voll­sta­tio­näre Pfle­ge­heime. Bis 2030 werden circa 320.000 neue Pfle­ge­heim­plätze benö­tigt. Geht man dabei von einer durch­schnitt­li­chen Größe von 80 voll­sta­tio­nä­ren Plät­zen je Pfle­ge­heim aus, müssen bis 2030 4.000 Pfle­ge­heime gebaut werden.

250 Pflegeheime pro Jahr benötigt

Bezo­gen auf den Zeit­raum von 16 Jahren wären dies durch­schnitt­lich 250 Pfle­ge­heime pro Jahr. Außer­dem geht man bei dieser Berech­nung davon aus, dass die bestehen­den Pfle­ge­heime entspre­chend saniert oder neu erstellt werden. In 2013 wurden ledig­lich 121 Senioren- und Pfle­ge­heime gebaut. Das entspricht nicht einmal der Hälfte der benö­tig­ten Pflegeheime.

Deutscher Pflegemarkt: Konjunkturunabhängiges, stetiges Wachstum

Für die nächs­ten Jahre ist dementspre­chend von einer Unter­de­ckung an Pfle­ge­heim­plät­zen in Deutsch­land auszu­ge­hen. Diese weit­ge­hende Unab­hän­gig­keit von der wirt­schaft­li­chen Konjunk­tur macht die Pfle­ge­im­mo­bi­lie zu einer beson­de­ren Kapi­tal­an­lage.