Kompetenzen

Gerne über­neh­men wir die Akqui­si­tion geeig­ne­ter Grund­stü­cke für Sie.
Verfü­gen Sie über ein Grund­stück oder ein Bestands­ge­bäude, so über­neh­men wir gerne nach einge­hen­der Prüfung die Aufgabe der Revitalisierung.

Die Prüfung der recht­li­chen Rahmen­be­din­gun­gen, eine Markt- und Bedarfs­si­tua­tion sowie die Kontakt­auf­nahme zu örtli­chen Pfle­ge­ein­rich­tun­gen ist grund­le­gende Vorar­beit um ein wirt­schaft­lich funk­tio­nie­ren­des und zukunfts­fä­hi­ges Konzept zu entwickeln.

Die enge Abstim­mung mit (über-) kommu­na­len und poli­ti­schen Verant­wor­tungs­trä­gern ist bei der Baurecht­schaf­fung sowie der Geneh­mi­gung von Pfle­ge­ein­rich­tun­gen unab­ding­bar.
Auch mit der jewei­li­gen Betrei­be­rin ist eine enge Zusam­men­ar­beit hinsicht­lich des Raum­pro­gram­mes und indi­vi­du­el­len Wünschen notwendig.

Wir achten bei der Auswahl einer geeig­ne­ten Betrei­be­rin stets auf Nach­hal­tig­keit und Boni­tät, mindes­tens so wich­tig sind für uns jedoch auch die Quali­tät der Pflege und die Zufrie­den­heit der Mitar­bei­ter.
Grund­sätz­lich werden Pacht­ver­träge über eine Mindest­lauf­zeit von 20 – 25 Jahren mit zwei­ma­li­ger Verlän­ge­rungs­op­tion zu je 5 Jahren geschlossen.

Wir entwi­ckeln Pfle­ge­ein­rich­tun­gen nicht für den eige­nen Bestand, sondern stehen früh­zei­tig mit Inves­to­ren in Kontakt.
Eine Alter­na­tive bietet zudem der Verkauf als Aufteil­er­ob­jekt an private Kapi­tal­an­le­ger. Hier­bei ist unsere Schwes­ter­un­ter­neh­mung Pfle­ge­ob­jekt Service GmbH seit 2014 eine etablierte Größe am Markt.